隨著新年的鐘聲敲響，全球商業(yè)地產(chǎn)迎來(lái)新一輪的展望與規(guī)劃。金海馬名牌直銷城作為國(guó)內(nèi)直銷零售業(yè)態(tài)的領(lǐng)軍者，攜手全球直銷城品牌，于新年之際共同舉辦了一場(chǎng)別開(kāi)生面的房地產(chǎn)論壇。此次論壇以“Hold住新年：直銷零售與房地產(chǎn)的融合創(chuàng)新”為主題，旨在探討在消費(fèi)升級(jí)與數(shù)字化轉(zhuǎn)型的背景下，直銷商城如何與房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)同發(fā)展，開(kāi)拓新的增長(zhǎng)空間。

論壇伊始，金海馬名牌直銷城的代表分享了其在全國(guó)多個(gè)城市的成功運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。金海馬通過(guò)整合優(yōu)質(zhì)品牌資源，以“廠家直銷”模式降低中間成本，為消費(fèi)者提供高性價(jià)比的商品，同時(shí)為商業(yè)地產(chǎn)注入穩(wěn)定的客流與活力。在新年消費(fèi)旺季，金海馬通過(guò)主題營(yíng)銷、線上線下聯(lián)動(dòng)等方式，成功“Hold住”了市場(chǎng)熱度，實(shí)現(xiàn)了銷售額的顯著提升。這一案例凸顯了直銷模式在商業(yè)地產(chǎn)中的獨(dú)特價(jià)值——它不僅是一種零售形式，更是盤活存量物業(yè)、提升資產(chǎn)價(jià)值的重要手段。

全球直銷城的代表則從國(guó)際視角出發(fā)，分析了直銷業(yè)態(tài)在全球范圍內(nèi)的發(fā)展趨勢(shì)。隨著電子商務(wù)的興起，實(shí)體商業(yè)面臨挑戰(zhàn)，但直銷城通過(guò)體驗(yàn)式消費(fèi)、場(chǎng)景化布局和社群運(yùn)營(yíng)，成功吸引了追求品質(zhì)與實(shí)惠的消費(fèi)者。在全球范圍內(nèi)，直銷城常選址于交通便利、人口密集的區(qū)域，與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商合作，打造集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)于一體的綜合體。這種模式不僅提升了物業(yè)的租賃收益，還帶動(dòng)了周邊區(qū)域的商業(yè)生態(tài)繁榮。論壇上，專家指出，新年期間全球直銷城通過(guò)節(jié)日裝飾、跨境商品展銷等活動(dòng)，增強(qiáng)了用戶的沉浸感，進(jìn)一步鞏固了其作為“目的地型消費(fèi)場(chǎng)所”的地位。

房地產(chǎn)論壇的核心環(huán)節(jié)聚焦于“產(chǎn)城融合”。與會(huì)嘉賓一致認(rèn)為，直銷城作為新興的商業(yè)形態(tài)，需要與房地產(chǎn)規(guī)劃緊密結(jié)合。一方面，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)在項(xiàng)目前期就考慮引入直銷業(yè)態(tài)，設(shè)計(jì)靈活的空間布局以適應(yīng)直銷城的動(dòng)態(tài)需求；另一方面，直銷城運(yùn)營(yíng)商需借助房地產(chǎn)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，優(yōu)化物流倉(cāng)儲(chǔ)與客流導(dǎo)引系統(tǒng)。例如，金海馬在部分項(xiàng)目中與地產(chǎn)商合作，打造了定制化的直銷展廳，利用大數(shù)據(jù)分析消費(fèi)者偏好，實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)營(yíng)銷。這種深度合作模式，不僅降低了運(yùn)營(yíng)成本，還提升了整體商業(yè)效率，為新年促銷活動(dòng)提供了有力支撐。

論壇還探討了數(shù)字化轉(zhuǎn)型對(duì)房地產(chǎn)與直銷行業(yè)的影響。隨著5G、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的普及，直銷城正逐步向智慧商業(yè)體轉(zhuǎn)型。金海馬與全球直銷城都在嘗試通過(guò)APP、小程序等工具，打通線上線下渠道，實(shí)現(xiàn)會(huì)員互通與數(shù)據(jù)共享。房地產(chǎn)方則可通過(guò)智能管理系統(tǒng)，實(shí)時(shí)監(jiān)控物業(yè)狀態(tài)，優(yōu)化能源使用與安防措施。在新年活動(dòng)中，這種數(shù)字化聯(lián)動(dòng)顯露出巨大潛力——例如，通過(guò)虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)展示商品，吸引年輕消費(fèi)者到店體驗(yàn)，從而提升物業(yè)的人氣與價(jià)值。

論壇指出，金海馬名牌直銷城與全球直銷城的合作，為房地產(chǎn)行業(yè)提供了新的思路。在消費(fèi)市場(chǎng)日益多元化的今天，直銷業(yè)態(tài)不再是簡(jiǎn)單的“賣場(chǎng)”，而是成為連接品牌、消費(fèi)者與地產(chǎn)的紐帶。房地產(chǎn)論壇應(yīng)持續(xù)關(guān)注此類創(chuàng)新模式，推動(dòng)行業(yè)從傳統(tǒng)的開(kāi)發(fā)銷售轉(zhuǎn)向運(yùn)營(yíng)服務(wù)。Hold住新年只是一個(gè)起點(diǎn)，未來(lái)雙方有望在綠色建筑、社區(qū)商業(yè)等領(lǐng)域深化合作，共同打造更具韌性與活力的商業(yè)生態(tài)。

本次論壇在熱烈的氛圍中落幕，與會(huì)者紛紛表示，金海馬與全球直銷城的經(jīng)驗(yàn)值得借鑒，房地產(chǎn)行業(yè)需擁抱變化，以開(kāi)放姿態(tài)迎接直銷零售帶來(lái)的機(jī)遇。新年的到來(lái)象征著新的開(kāi)始，而這場(chǎng)論壇無(wú)疑為2023年的商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展注入了信心與靈感。